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文老板擦了擦自己脸上的汗渍,有些不好意思的说道:
“杨总您听我好好解释这其中的原由,我们并未有任何欺骗的意思。”
杨浩已经有些恼怒,他没想到自己多一个心眼问了对方关于官方证件的问题,结果还真的让他抓了个正着。
“文老板莫不是在开玩笑吗?没有相关的文件来证明这里的所有人是你,我敢租下来?”
杨浩话里已经带上些质问的语气。
其实杨浩在先前和这位“文老板”交流的时候就发现,这位不太像是做生意的商人,更像是混社会的帮会头目,正儿八经做生意的怎么会在脖子上带那么粗一条金链子。
不过杨浩也就仅仅只是怀疑而已,毕竟文老板对这里可真的谈得上了如指掌,看起来也像是这里的主人。
没想到杨浩的细心发问下,居然逼出了对方没有证明文件这个至关重要的漏洞。
杨浩是想租下这个工厂,但是不代表他不长脑子,如果把租金交给对方,而工厂的所有者却另有其人,那就囧大发了。
“您先别急,听我说。”
文老板无论从哪里看都不是温柔的人,但此时与杨浩说话姿态摆得很低,尽力的表现出自己诚恳之色。
杨浩迟疑的看了对方一眼,按捺住自己想起身离开的冲动,淡淡道:“你说说看。”文老板点点头,将关于这家工厂的事情详细的讲与杨浩听。
文老板承认自己拿不出来那些官方的文件证明,这也是他为何如此之久都没有将工厂直接出售的原因。
这家玩具厂真正的所有者是文老板的一个朋友,不过现在这个朋友已经逃到了国外,音讯全无。
文老板朋友的事情和“江南皮革城”老板黄鹤有几分像,虽然没有带着小姨子,但也是欠下巨额财富灰溜溜的逃到了国外去,他的债主之一就是文老板。
“这个工厂是他承诺赔给我的,不过还没等办理转让手续他就被迫提前逃离了,他留下的借条还在我这里,他向我借了将近一千万,远远大于工厂的价值,无论他回不回来这里都是我的了。”
文老板从自己的公文包里拿出两个信封来,两个信封里分别装着两个纸条。一张是借条,一张是对工厂的转让说明,上面盖着两个指纹。
“当时时间紧迫,我和他是朋友,干脆就只立了这个就放他走了。”
按文老板的说法就是,这个借条和转让说明都是具有法律效益的,因为在官方看来,他逃往国外的朋友只是移民了,这些东西并没有被国家没收。
“他除了在我这里借钱,还去外面借了高利贷,那是不被法律承认的,警察不会去管,放高利贷的也不敢去找警察。”
文老板一番介绍之下,杨浩和自己司机张师傅才明白其中的原由。
“这个厂房的所有人现在就是我,只是国家还以为是我朋友而已。”
文老板再一次强调道。
杨浩脸上露出迟疑之色,对方说得有理有据,十有八九是真的,不过没有正儿八经的证明总让他有些不放心。
文老板是何等精明的人,一眼就看出来杨浩的担忧,说道:
“说实话,如果不是缺少相关文件,我早就把这里卖出去了,您是做珠宝生意的,这工厂是再适合不过了,仓库相当安全,而且不到一里地就有派出所,小偷不敢光顾。”
“我文彪是有名有姓有家室的人,在这周围就没有不认识我的人,跑得了和尚跑不了庙,您可以去打听打听,我是绝对不会做出背信弃义的事情的。”
看得出来,文老板非常希望能够将厂房租出去,他借了朋友那么多钱,对方一分钱都没有还就出了国,这对他自己来说也实在是一个持续很久的梦靥。
虽然得到了玩具工厂,但是因为文件的缺失,工厂根本就卖不出去,万般无奈下,文老板只得卖光那些仪器换钱减少损失,然后再硬着头皮将厂房的招租信息放到了网速。
之前已经有不少人来看过,要说这新的工厂确实是挺受欢迎,但是那些租客听说没有证件证明也是没有胆量将这里拿下。
杨浩的出现无疑为文老板又重燃起希望,他的压力其实很大除了老婆孩子嗷嗷待哺,手下的兄弟的开支也不小,所以只有出租厂房才能解燃眉之急。
“您说要如何才能相信?”
文老板看不出杨浩脸上表情代表什么意思,只得将主动权交到杨浩手中。
杨浩其实一直都在评估租下这个工厂的可行性,对方这么一说,倒让他有由头提出自己的要求。“我可以租下这里,但是你要答应我三个条件。”
杨浩慢吞吞的说道。
文老板咽了咽唾沫,他知道杨浩肯定要狠宰他一顿。
“第一是价格折半,您也明白两百万是不可能的。第二是我需要详细的字据,第三是分期支付租金,以确保我们能够顺利的使用这里。”
杨浩面无表情的举起三根手指头。
“分期支付?”
文老板嘴里念叨着这个词汇,他当然知道其中的意思,杨浩想用这样的方式保证能够一直使用工厂,比如签订了一年的租期,但是却分几期支付,这就让租客一方减少了被坑钱的几率。
“没问题。”
文老板思考了半天后终于答应下来,他是十分坦然的,只要杨浩能租下来他就无比满意了,一年一百万也是一笔可观的数字了。
两人达成一致,握了握手随即坐下来签订协议,一式两份,杨浩付了四个月的租金,拿到了工厂的所有锁具的钥匙。
“合作愉快,您也真是运气不错,赶上我们这样的情况。”
文老板自嘲的笑了笑,随即带着自己的人离开了,他留下了电话和住址,告诉杨浩如果有事随时找他。
杨浩和司机张师傅也坐上了奥迪车,拿着协议和钥匙去往市区,这样一来仓库和工厂算是解决了。