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看到张宸的脸色有些不好,崔霖关切的询问道:“没事吧?”
张宸看了一眼坐在不远处的邢云,叹了口气说道:“没事,一会儿这块地的拍卖还是我来吧。”
崔霖“嘶”了一声,如果张宸亲自参加这次拍卖,也就预示着他正式的从征程地产的幕后走到台前,崔霖不明白他为什么突然要这么做,就好像不明白当初他为什么要隐瞒自己是征程地产老板的身份一样。
不过和张宸相处了近两年,崔霖不明白的事情多了去了,所以他也没有多问,而是直接把竞拍的号码牌交给了张宸。
第二块土地的拍卖正式开始,拍卖师敲了敲手里的拍卖槌,示意大家安静,等会场静下来之后,他开始介绍这块仅仅只有一万平米的土地,为了体现这块土地的价值,他甚至把锦程名邸这个楼盘也搬了出来,也算是免费为征程地产做了次广告。
介绍完之后,拍卖师宣布拍卖正式开始,这块地的起拍价格为800万,每次最少加价50万,上不封顶。
拍卖一开始,就有七八家房地产争相叫价,看来这块地虽小,但还是挺受欢迎的,不过当土地价格抬到1500万的时候,举牌的人就越来越少了,因为在众人眼里,这块地最多值1800万,要是价格再高的话,就算拍下来也没什么油水可捞的了。
张宸举了一下手中的号码牌,拍卖师一指他,喊道:“7号出价1800万,还有继续加价的吗?”
已经到了价格峰值了,所有人都以为不会再有人加价了,可是当拍卖师喊出“1800万第二次”的时候,又有人举牌了,而且这个人直接喊道:“2000万!”
全场顿时一片哗然,一万平方米的土地,最多盖三栋高层,就算容积率提高到3.0,也就三万多平方的建筑面积,按照现在常秋市1000刚出头的房价,总共也卖不上4000万,如果仅仅土地转让金就达到2000万,那么最后的纯利润可能也就一二百万,这么薄的收益,傻子才会干呢。
拍卖师指着邢云喊道:“3号出价2000万,有加价的吗?2000万第一次,2000万第二次,2000万第……”
拍卖师刚要举槌,张宸再次举起了号码牌。
“好,7号出价2050万!”
这一下全场所有人的目光都聚集在了张宸和邢云的身上,大家知道这两个人分别代表征程地产和兴海地产,兴海地产就不用说了,基本上算是常秋市数一数二的地产商,而征程地产最近因为锦程名邸这个项目也算小有名气,可是代表这两家地产公司参加拍卖的人竟然都是陌生面孔,而且看起来还都很年轻,这就有些让人想不通了,这两个人究竟是什么身份呢?
有些人推测这两个人可能分别是两家地产公司的公子哥,比如征程地产,公司的总经理崔霖就坐在那里,可拍卖权却完全交到了他旁边那位年轻人的手里,或许这正是父亲锻炼儿子的一种方式。
就在其他人揣测两人身份的时候,张宸和邢云不断加价,此时价格已经抬到了2850万元,如果算上建筑成本和其他费用,总造价已经超过了这块地目前可以产生的最大价值,直到这个时候,其他人明白了,这两个人根本就不是在买地,而是在斗气。
只可惜所有人都猜错了,其实这并不是两个富二代在斗气,而是实实在在的心理较量。
对于张宸来说,是无论如何都不能让兴海地产得到这块地的,虽然他也知道现在的价格已经超出了土地本身的价值,但是一旦让兴海地产得到这块地,那么锦程名邸将会遭受极大的危机,因为这个小区已经被设定为中高档小区,一旦旁边建一个信号发射塔,那么作为中高端人群,就没有人会选择锦程名邸了。
对于邢云来说,他的压力就要小很多了,临走前祖凤海只给他一个任务,那就是把土地价格抬到3000万,不要太急,也不能太缓,一定要给对方一种势在必得的感觉。
其实3000万这个价格也是祖凤海会考虑了很久才决定的,这个价格应该是张宸能够承受损失的极限,如果再高的话,万一张宸放弃了,那么兴海地产拍下这块地的损失也不小,两败俱伤可不是祖凤海所要追求的,他需要的是让张宸一步步落入自己的陷阱,然后坠入万劫不复的深渊。
所以邢云只要把价格抬到3000万,他的任务也就完成了。
邢云举了一下牌子,这一回他没有报数字,说明他只加了50万,看来价格快到峰值之后,他也不敢贸然叫价了。
“2900万第一次!2900万第二次!2……”
果然,张宸再次举起了牌子,可就当邢云已经准备好继续跟着加价的时候,张宸却喊道:“3000万!”
这是张宸第一次加价超过50万,现场有的人已经在心里骂张宸和邢云是败家子儿了,像他们这么胡闹下去,有多少家产也白搭啊。
同时会场下有些人开始窃窃私语,他们有的猜测兴海地产是否会继续加价,也有的人叨咕着兴海地产的老板不是只有一个女儿吗,什么时候又跑出来个儿子,还有人纳闷征程地产的崔总脸色怎么那么难看,既然觉得价格高了,就赶紧阻止自己的儿子叫价啊,真是死要面子活受罪。
“7号,3000万第一次!3000万第二次!”
这一回拍卖师的目光直接集中在了邢云的身上,因为他知道,除了邢云,不可能再有人加价了。
邢云偏头看了一眼张宸,然后直接把牌子放到了一片,看来他已经放弃继续叫价了。
“3000万第三次!”
拍卖师手中的槌子落下,最终征程地产以3000万的价格买下了一块仅仅一万平方米的土地。
(未完待续。)