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而现状是，周老板的实力集团虽有六百多亩的土地储备，但由于他前期投在圈地的资金过多，导致无资金盖楼而陷入开疲软无力的困境；毕自强的中天集团虽掌握可运作项目的资金，避免了经营上的后顾之忧，但却不得不为无地盖楼而愁。〈 因为双方各有优势且存在不足，从而使他们有了相互合作和创造互补共羸局面的可能性。此时此刻，两人心里都十分清楚，携手合作的契机就摆在眼前，稍纵即逝。只不过，周老板所处的地位是相对被动的，他显然是出于无奈，有求于人嘛；而毕自强则掌握着一定的主动权，他分明是“进可攻、退可守”，来去皆自如嘛！
“我这个‘桂江花园’的前景是相当乐观的，眼下开房地产的利润自不用我重复了。现在是‘万事俱备，只欠东风’了。只要启动资金一到位，能够顺利让第一期工程开工，我就另有包装这个项目的办法，争取将它拿到海外的香港上市，那样便可筹集到足够的资金来完成后面的那些工程了。”周老板为了说服毕自强，只好描绘出一个天衣无缝的完美计划，并揣摸对方的心思，心有不甘地问道：“毕老弟，你看我们这次能否合作一把呢？”
“假设推理还可以大胆一些，可论证必须小心谨慎吧。”
“行还是不行，你就给句痛快话吧！”
“唉，别急嘛，心急可吃不了热豆腐哟。”
“那你的意思是……”
“呵，你的计划听起来很漂亮，但依我看也不过是水中月、画中饼。有些想当然耳！”
“此话怎讲？”
“据我所知，你这‘桂江花园’楼盘项目，”毕自强在评估周老板手中底牌的点数，权衡着与其打交道的利弊得失，不无讥诮地问道：“到目前为止，它还压在廖副市长的手里吧？”
面对周老板貌似诚恳的建议，毕自强察觉到对方内心里的焦躁和急迫感，并深知商场上的每个陷阱都是伪装到无懈可击才有可能让人深陷其中的。但话说回来，机遇和挑战并存、利润与风险成正比，它们从来都是如影随形，接踵而至。要想赢得新的商机，必须要对自己的商业判断力充满信心，并勇于面对挑战。在商场上，如果没有一点冒险精神，巨大的财富也不会唾手可得。
“毕老弟消息灵通呀！看来也没什么事能瞒得过你。”周老板不觉打了个寒噤，但脸上却镇定自若地笑了笑，老奸巨滑地说道：“廖副市长那里，我如果拿不下的话，不是还有你吗？”
“你这都想到了？”毕自强漫不经心地瞅了周老板一眼，下意识地调换了一个坐姿，打哈哈地说道：“好吧，那我就洗耳恭听，谈谈你的合作计划吧。”
“实不相瞒，我当初为了拿到手上的这些土地，前后总共投入了五个多亿，目前这些地的增值部分不用我说，你是十分清楚的。如果你能拿出五个亿来投入这个项目，那我倒是愿意二一添作五，只占百分之五十一的股份。你看怎么样？”
“听你这么一说，好像让我捡了个大元宝似的。”毕自强看透了周老板的心思，脸上带着一丝不屑的神情，单刀直入地问道：“若是我不投入这五个亿的话，以你现在的处境还能撑多久呢？”
毕自强的问，似乎一下子戮到了周老板的痛处，让他开始坐立不安了。
“这个嘛……”周老板的额头上渗出了汗珠，脸上也不由地**起来起。他心里焦灼不安，吞咽下了一口唾沫，底气不足地问道：“听你的意思是，我周某人存心要坑害你一把？”
“打住，这话是你说的哟。”毕自强摇了摇头，拿起酒瓶给自己斟满一杯酒，犹如猎人捕捉候鸟似地张网以待，坐地还价地说道：“周老板，你有难处，我肯定不会袖手旁观。我们的合作，当然是不成问题的。只是，我现在已经不适应仰人鼻息的生存方式了。这个合作项目我要绝对控股，至少得有百分之六十以上的股权。”
“你能拿出多少资金投入进来？”
“我手上资金不多，三、四个亿吧。”
“简直是扯淡，你搞什么名堂嘛！”周老板把牙齿咬得嗄嗄响，一下子被彻底激怒了。他像被蝎子蜇了似地跳了起来，气急败坏地问道：“你这不是趁火打劫吗？你摸摸胸口问问自己，这些年来，我周某是不是有恩于你？你可别‘病妇打太医——恩将仇报’呀。”
顿时，包厢里剑拔弩张，气氛变得异常紧张起来。周老板好好的一个如意算盘，却被毕自强如此拆解得七零八落。这岂不成了刘三姐与莫老爷对山歌，又把脸丢大方了。两人的合作条件相去甚远，其矛盾冲突一时也难以调和。在这种僵持对峙的局面下，即将双方的个性和行事风格都暴露无遗了。
“唉，我可是‘好心不得好报，好柴烧烂灶’。”毕自强阴沉地瞟了周老板一眼，不愠不火地点燃一支烟，将打火机轻放在桌上，不疾不徐地说道：“不错，你当初看在赵副市长的面子上，确实是给过我一些机会。可现在我同样给了你机会不是？我不知你想过没有，如果现在没有我不与你合作这个项目，不来拉你一把，你岂不是坐以待毙了吗？我相信，你是不会心甘情愿地让你这二十多年聚敛的财富，就在一夜之间灰飞烟灭了吧？”
“你他妈的居心不良，就巴不得看着我倾家荡产。”周老板急火攻心地站起，被气得七窍生烟，额头上暴起一道青筋，瞪圆了两眼，狠狠地把桌子一拍，大声斥骂道：“你的良心让狗吃了吗？真是一个忘恩负义的小人！”
“你别‘狗咬吕洞宾——不识好人心’呀！”毕自强十分轻蔑地笑了笑，敲山震虎地说道：“周老板，你还是不要上火为好。和气才能生财嘛，是不是？你我商人，讲究的就是一个‘利’字，‘悠悠万事，唯此为大’。如果你固执己见，非要等到彻底破产那一天，你也就失去跟人讨价还价的筹码了。”