笔下文学 www.bxwxa.com,最快更新重生1982:从卖山货开始赚钱最新章节!
东土旗下的高尔夫球场,可是有9家,虽然都是迷你高尔夫球场,面积只有3万㎡左右。
但是,这些迷你高尔夫球场是标准高尔夫球场的微缩版,它有自己的发球区、球道、球洞区等设置。
可根据场地面积的大小可以建造成9洞、18洞、27洞、36洞迷你果岭等。
精心设计的沙坑、草场不仅实用而且美观、高雅,对周边环境的档次有较大的提高。
这是欧美国家非常流行的一种高尔夫球场经营模式,占地面积小、投资少、老少皆宜、受众人群广泛。
另外,东土地产的高尔夫球场,每一个选址都是极为有优势,都在各大度假区内。
又临近东京,对那些没有太多时间的商业精英来说,是个放松的好地方。
因此,对各大高尔夫球会社,这9家高尔夫球场有着巨大的诱惑力。
吴不凡极为高兴地道:“那可太好了!高桥君!不过这些人就交给我们东土出面邀约吧!”
“作为回报,这9家高尔夫球场,你可以先告诉我们,你看中哪几个项目,我们可以优先出售给高桥君,并且给你优惠!”
高桥志则面露喜色,这可是意外之喜,要知道东土地产有几家高尔夫球场的区位不错,其中四家就位于富世山脚下。
“吴君,实在是太感谢了!”高桥志则躬身道。
吴不凡笑道:“高桥君!咱们是好朋友!以后合作多多!”
高桥志则连连点头,“一定一定!”
……
“爹地,你要见这个安倍晋太狼?”
从枥木县回到东京都后,吴子琪询问道。
“哼哼!这小日子,我要是想见,还需要通过高桥志则?我这么做不过是为了让高桥放心!”
“虽说eie国际现在的估值在4500亿日元左右,在樱花国已经是处于一线的地产商,可在我眼里,还有差距!”
“他能拿的出手的就是安倍晋太狼和小泽一狼!我若是不怎么说,他又怎么会放心呢?”
“一个能把eie这么一家不起眼的公司,仅用五年时间就做到如今的成就,可不是傻子!”
“你信不信,他现在心里对我们还抱有警惕,毕竟无事献殷勤,非奸即盗!”吴不凡冷笑道。
“爹地,那这可怎么办?毕竟林总是让我们交好高桥的!”吴子琪皱眉道。
“无妨!我们又不图他什么?只是业务合作,时间一长,他就会自己打消疑虑了!”
“而且,今天售卖这块地后,我已经猜出了林总的用意了!”
说到这里,吴不凡嘴角睿智地一笑。
吴子琪一听,连忙问道:“爹地,你猜出了什么?”
吴不凡道:“自打高桥志则接手eie国际后,大的投资上,这个人就很喜欢通过借贷的方式筹集资金。”
吴子琪忍不住道:“可是爹地,这不是聪明人最喜欢干的事!利用借贷,不需要出任何资金投入,减小资金压力。”
“当初我们就是这么做的!有这么好的资源,不好好利用,不是可惜了吗?”
吴不凡点点头,“你说得不错!所以,高桥志则很受银行的青睐,长银更是直接对其无条件的提供贷款!”
“除此之外,汇丰银行对他的信用评价也不错,高桥志则对凯悦项目的投资,就有汇丰的帮衬。”
“这些年,eie国际的估值能这么快达到4500亿日元,背后受不了这些银行的资金支持。”
“可你忘记了林总一直提的一句话,这是一个经济泡沫时代,什么是泡沫?就是一戳即破!”
“一旦樱花国经济被戳破,整个樱花国各行各业都要受到波及,eie国际也不能限免。”
“这些年他们是有钱,可一旦受到波及,欠了银行一屁股债的eie能清还吗?这笔烂账最后还是要落到银行身上。”
“这次是林总的目的,给樱花国的银行增加更多的坏账!银行号称百业之母,在樱花国更是有着特殊地位,六大财团的核心也是银行。”
“一旦银行出现太多坏账而崩盘,几乎意味着樱花国七成以上的企业都将面临破产,这个时候,无论是世林银行进入樱花国市场,还是趁机吞并其他企业,都有着极大的优势。”
“这才是林总的最大目的!”
“所以,后面爹地才突发奇想,把9家高尔夫球场出售给高桥志则?”吴子琪问道。
“没错!自从那天林总说,经济泡沫破灭,很多企业为了止损,会发生退费情况,我就有了打算了!”
“方才想明白后,我就顺势提出来了!”吴不凡回道。
“可是爹地,就凭高桥志则能做什么?他就一个人,林总就这么看好他!”吴子琪问道。
吴不凡赞叹道:“因为长银啊!高桥志则不过是林总操控的一颗棋子,林安要用他撬动长银!”
“长银曾经可是拒绝过旅馆、公寓以及赌博业大王特朗普,因为银行的分析师认为,特朗普项目的预期利润并不够多。”
“可就这样一家银行,却没有拒绝高桥志则的各种借贷,这就足以说明长银和高桥志则的友好关系了!”
“爹地,这长银是不是傻?”吴子琪问道。
“你觉得呢?”吴不凡反问道。
“我觉得是!”吴子琪道。
“是啊!局中者迷,旁观者清!他们看不清这一切,这也是这个时代小日子的典例表现!”吴不凡道。
“身在局中,他们根本看不清其他的,而随着樱花国的不动产升值,长银的传统银行家们急需进入不动产行业,所以他们一直在物色投资对象!”
“高桥志则无疑就是那个最好的对象,高桥志则在樱花国上层社会有一定地位,他的朋友中,安倍晋太狼是内阁外相,福田派下一任继任者!”
“而小泽一狼是田中派的得力干将,是田中派下任继任者竹下灯的得力助手,加上之前和eie有过合作,自然就对其无条件支持。”
“还有重要的一点,长银一直被老大哥兴业压制,自然而然急需力争而上的机会。”
“eie国际一直在疯狂扩张,急需大量资金,并且每笔资金都有不错的收益,长银自然愿意提供贷款。”
吴子琪听完吴不凡的解释,立刻明白了过来。
吴不凡接着道:“若是我没有猜错的话!世林今年进入东京市场后,他们也会有其他动作!”
吴子琪深以为然。
“那爹地,我们接下来该怎么做?”吴子琪问道。
吴不凡道:“先把这9家高尔夫球场出售出去,你去联系几大高尔夫球场会社,我们举办一场聚会!”
“其他的,就按林总意思,进入华国市场,先从香江、澳岛、瀛洲、沪市、鹏城五个地方入手。”
“至于海外市场,林总说这个时代是樱花国的天下,让小日子疯狂去,等经济泡沫破灭后,我们在低价从他们手里购入海外资产就好。”