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进入二月，林安没有继续呆在东庐县，初十这天，一家四口前往了沪市。
这年头，春节放假并没有多长，就一个星期左右。
此时沪市的企业已经复工了。
许久未到沪市了，林安一家先去外滩的豪宅安顿后，第一时间前往了红桥。
如今的26号地块已经大变样了，原本一片荒芜的地块，此刻已经有三栋高低不等的大楼耸立。
“林总，购物中心已经差不多快弄好了，线路、排水这些都已经安装好了，只要验收合格，就可以竣工。”
“东方公寓预计六月底可以建成，倒是华林大厦预计要到下半年才能竣工！”卫理英道。
林安点点头，为了加快效率，三栋大楼的建筑承包商都不是一家。
东方公寓是交给了一家国企施工，而华林大厦和购物中心则是交给了两家港企。
“装修这一块呢？”林安问道。
卫理英回道：“购物中心的话，我们只对基础设施装修，预计五月底全部装修好，到时候对外招租，内里部分就交给客户自己装修！”
“东方公寓这边，除了上层酒店外，公寓室内设计已经出来了了，有欧式风格以及中式风格！预计年底可以装修好！”
“对华林大厦的处理，和购物中心一样！”
林安点点头，“现在沪市写字楼的租金是多少？”
“根据我们的调研，目前沪市的写字楼租金水平，平均在0.5美元/㎡/天，唯一涉外的联谊大厦，租金达到0.96美元/㎡/天！”卫理英道。
林安想了想，“那我们就定1.5美元/㎡/天吧！”
时下香江的写字楼租金不过260港元/㎡，折算下来，价格就是1.1美元/㎡/天左右。
林安把价格提这么高，也不怕租不出去，毕竟红桥的设定就决定了他的客户主体性。
它可以涉外，并且是可以设立领馆的开发区，这里未来吸引的外资客户可不少。
“好的，林总！”卫理英点点头，“那购物中心和公寓呢？”
“根据香江的市场来吧！可以相对便宜上一点，另外可以给1～3个月的免租期用于装修！”林安笑道。
“明白了，林总！”卫理英点头应道。
林安深深地看了一眼26号地块，这块地以及三栋建筑的产权都是挂在世林银行旗下的。
虽然华林大厦叫这个名字，可林安不会把产权交给华林大厦。
有些东西还是掌握在自己手上好！
“对了，1号地块、32号地和33号地三个地块，你们和沪市方面有什么计划吗？”林安问道。
去年，卫理英相继拿下了红桥的三块地。
1号地块总面积1.37万㎡，以3200万美金的中标价拿下；32号地块总面积1.72万㎡，中标价3700万美金；33号地块总面积1.33万㎡，中标价3120万美金！
总投入一亿美金左右。
“1号地块作为领馆、领馆综合用地，我们不可避免的朝这方面建设，根据和沪市政府沟通，我们把1号地块拆分成两个地块！”
“一块建成建筑面积达0.76万㎡的红桥俱乐部，一块则建成建筑面积达2.7万㎡的红桥大厦！”
“两个项目预计89年建成，现在已经在招投标了！”卫理英道。
林安闻言，并没有丝毫惊讶，这些都是和前世的规划一模一样，唯一不同的是，产权被自己拿在手上了。
“32号地块和33号地块是旅馆用地，沪市对这两块地也没有什么要求，只是希望我们在两块地上，各建成一栋建筑面积高于5万㎡的酒店！”卫理英接着道。
“既然这样，那就先在32号地块建一座酒店吧！”林安想了想，有所决断，“这事办快点，尽快在88年底完工，项目就叫东方酒店吧！”
这两个地块有两座地标建筑就是红桥宾馆和银河宾馆，不过这一次林安打算自己干。
卫理英应道：“好的，林总！”
从26号地块离开后，两人回到了沪市分行大楼。
林安找到了正在批文的候正卿。
“林总，您看完项目了！”
见到林安来，候正卿立马放下手里的工作，赶忙给林安泡茶。
“好了！不用忙活了！”林安笑道，“我这次来是问问考察组准备好了吗？”
“回林总，已经准备好了！”候正卿立马说道。
“那就好！明天跟我一起过去吧！”
离慈善会还有五天时间，林安打算过去东京一趟，明天ntt上市了，他想过去看看。
顺便把这次前往本田考察hondagl145摩托车的考察组带过去。
“林总，还有个事！”候正卿试探性的问道。
林安眉毛一挑，“这可不是你的风格！有事就说！”
“林总，是这样的，我们半导体遇到了困境，虽然我们从m国引入了3条4英寸的晶圆生产线，但是我们在人才方面受到了阻击！”
“前不久，我们原本从m国、联邦d国重金聘请了六位专家，可过完圣诞节后，这几位专家都陆续推辞了！”候正卿有些不好意思的道。
林安眼睛微眯，进入信息时代，芯片已经成为了现代工业的命脉。
所谓“得芯片者得天下”，一块小小的芯片，已经攸关整个产业链下游的人工智能、大数据、5g通讯、云计算等“新经济”的兴衰沉浮。
从九十年代起，m国就是通过芯片，掐住了华国的死穴。
“该来的还是来了！这是摆了我一道啊！我都购入了生产线了，你不给我专家，这一手玩得真溜！”
顿了顿，他看向候正卿，“你应该想到对策了吧！”
候正卿点点头，“我打算和瀛洲方面合作！这几年通过上头的努力，瀛洲那边陆续有企业进入内地建厂！”
“合作对象呢？”林安问道。
候正卿连忙回道：“新竹园区！”
林安点点头，新竹园区可培育出不少芯片领域的巨头，比如全球知名的瀛积电、瀛联电、瀛晶科技。
记得17年，瀛积电市值超过了英特尔，成为了全球第一大半导体企业，另外两家分别占据了全球排行第三和第六的宝座。
仅这三家瀛洲公司所生产的芯片，就占据了全球芯片代工市场的60%以上，地位无人能及。
专注一件事情，做到极致，就是成功，在芯片领域，瀛洲做到了。
而这一切归功于从八十年代初，瀛洲就设立的新竹园区，他们从这个时候就开始重视芯片。
而内地呢？是从什么时候起呢？是m国频繁出手，对芯片企业“深度锁喉”，华国才猛然警醒。
可那个时候，华国在想发展，已经晚了，已经在技术上被死死制衡住了。
当同为华国人的瀛洲，芯片制造工艺达到了5纳米级别的时候，内地最有希望的企业，才掌握了14纳米的制程水平。
听着感觉有些可悲！
不过，这个时间段倒是一个时机！