第400章 浅谈琼州地产

东庐先生 / 著投票加入书签

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    羊城和珠海、鹏城,一个是粤省省会,另外两个是经济特区,其前途发展不可小觑。

    而莞城、佛城、香山,近几年以来,已经颇具规模,以珠江为界,珠江东侧和西侧出现了两种很有意思的经济发展模式。

    东侧以莞城为代表,与香江形成了一个“前店后厂”的关系,成为香江转移加工工业的一个基地。

    而在珠江西侧北侧,以香山、佛城的顺德、南海为代表,形成了另外一种发展模式。

    以香江的资讯、订单、技术为支持,发展物流,发挥当地市场经济的传统,企业逐渐“北伐”的趋势占领全国市场。

    这就是明年提出的粤省四小龙模式。

    在粤省发展,世林银行不可避免的需要向这个方向靠拢,毕竟这里是内外企业集中扎根。

    有利于世林银行的存款、贷款业务开展。

    “是的,林总!从去年开始,我们就根据沪市分行给的资料,已经对粤省有过深入的调查!”

    “来的时候!陈助理已经跟我详细的分析了粤省的情况!”

    “另外,我们还从沪市那边,借了一批人过来,有他们帮忙培训手底下员工,对开展粤省业务有所帮助!”赵秉政老实回答。

    “看来是我多此一举了!”林安点点头,“你既然知道业务发展方向就好!我就不赘述了!我只有一个要求,那就是服务。”

    “我想你们都来自香江,这一点你们都能做得好!我也不会亏待你们,只要做得好,每年年底我会从你们分行的利润里拿出一部分,用来做你们的分红!”

    “你可能不知道我是谁?但是我说的这话,你可以去找陈马兑现!”

    赵秉政一听,原本冷静的面容有所动容,一省分行的利润分红,就算再少,分到他手里,也绝不会少于六位数。

    毕竟这是世林银行,福利待遇在全香江银行都排得上前茅的银行。

    与此同时,他对林安的身份产生了好奇,毕竟分红这种事,就连陈助理都没有权利。

    “谢谢林总,我一定经营好粤省分行,不给总部丢脸!”

    林安摆摆手,笑道:“这话我记下了!沪市分行已经做出表率了,我也希望你们粤省分行能给接下来陆续筹建的分行兄弟做出表率!”

    赵秉政一脸郑重的道:“林总放心,我们一定能做出表率!”

    “好!我看着!”林安高兴的笑道,“对了,移动通讯的事,谈的怎么样了?”

    赵秉政道:“回林总!按您说的,我们世林银行和粤省方面合资成立一家粤省移动通讯公司,挂在邮电局下面!”

    “我们拿了33.4%的股权,不过内部运营我们世林银行不参与,完全交给邮电局自己来运营!”

    “另外,正如您说的,粤移这边明年开始陆续筹建无线基站,另外从香江买入100台大哥大!”

    林安点点头,“到时候给我留两台,号码就要00和01!”

    大哥大他倒是不怎么喜欢用,就是有时候为了方便而已,毕竟因为信号问题,好多地方都用不了,还不如BB机呢!

    不过接下来几年都在沪市那边,倒是可以用一下。

    “好的,林总!”赵秉政点头道。

    ……

    “你怎么让人不贷款给琼州地产商呢?而且琼州那地方,条件设施跟不上,地产业怎么会起来?”

    等赵秉政离开后,林重说出了憋了许久的问题。

    “这些年琼州的优越性越来越突出,我估计不出两年,这个地方要建省了!”林安坦言道。

    “不会吧!”林重闻言,忍不住乍舌。

    林安道:“一定会!这次去京都,我已经听到一些消息了!”

    林重了然,“那你的意思,这一建省,这里的房价会暴涨?”

    “当然不止!”林安摇了摇头,“除了建省以外,琼州没有意外,将会成为经济特区,到时候琼州就是全国最大的经济特区!”

    “经济特区?”林重惊呼一声,“这也是京都告诉你的?”

    林安只能点点头,不然找不到更好的理由解释了!

    “你看看鹏城、珠海这几个经济特区,哪个不是政策一下来,就吸引了大批投资的,琼州也一样。”

    “到时候,这里涌入的人将多不可数!我估计这房价第一时间就涨起来了!”

    上一世,由于鹏城特区的成功,十万的年轻人争相下海,就是后世人们经常讲的“十万青年下琼州”。

    这次下海者们希望复制前辈们在深圳飞黄腾达的经历。

    然而,事实证明,由于琼州的特殊原因,加上错过了八十年代起粤省工业开发的浪潮,琼州没有一条线像样的公路和一个港口。

    这使得琼州发展受到限制,而这时候由于人潮涌动,一条商机出现了,那就是房地产。

    当然,最终的结果是,由于国家政策,琼州地产行业成为了泡沫。

    林安还记得,那个时候他和沈则敏差点要跑来琼州了,后来听说沪市浦东,又因为浦东背后有一位长者支持,所以他们才跑到浦东的。

    也是如此,二人才逃过了这场劫难,不然辛苦跑了几年的钱都得搭进去。

    林重听了林安的话,不由得有些心动,不过想到林安刚刚嘱咐赵秉政的话,又按下了心思。

    “这就好比现在的樱花国,毫无实体经济支柱,一味的炒作,最终的结果就是经济破灭!”

    “到时候那些借贷资金收不回来,造成的就是一堆烂账!”

    “我们还是老老实实的做我们的实业吧!若是洋浦港项目拿到手,我们也只招商,不做地产炒作!”林安摇了摇头。

    说完这话后,林安不禁想到了吉利的那位老板李叔福。

    这位当初带着卖冰箱赚的钱跑来炒房,最后亏得差点出不了琼州,从此以后,这位老老实实的发展实业了。

    林重点点头,他弟弟的眼光他还是看重的。

    林安又道:“你要是想做地产,粤省这边我和赵秉政说的那几个城市随便你弄,绝对错不了!”

    “我记下了!”林重点点头。

    林安道:“明天我们在去一趟珠海,就会东庐吧!”

    “去珠海干啥?”林重问道。

    “我在那边开了家玩具厂,过去看看,挑几件新式玩具!你侄女的生日没有参加,现在都不接我电话了!”

    说到最后,林安有些苦涩,双12本来是闺女的生日,可那天刚好在路上,没有电话,连联系的地方都没有。

    后面打回去,小家伙都不理人了。

    林重撇撇嘴道:“该!还是男孩好啊!小龙敢这样,看我揍不揍他!”

    林安歪着头看了看大哥一眼,幽幽的道:“我看你是吃不到葡萄说葡萄酸!这都一股子酸味了!”

    “滚犊子……”

    “哈哈哈……”