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“这里就是我们的训练基地。”
贾森·麦克吉尔带着潘毅走在约克城北的韦定顿路上，边走边给潘毅介绍着。
潘毅点点头，然后咬了一口巧克力，没说什么。
他联系上约克城老板后，贾森·麦克吉尔就先带他在城里逛了一圈，然后再去看约克城俱乐部的相关设施，并在一路上进行了介绍，权当个导游！
约克城还真的是很有逛头的。
因为罗马帝国以及维京人的历史渊源颇深，约克从中获得了丰富的历史资源，而这些资源也极大地带动了这座城镇的旅游业。
就比如约克大教堂是欧洲目前最大的中世纪哥特式教堂，拥有着目前世界上最大面积的彩绘玻璃窗和英国最大面积的灰色单调色玻璃窗。
约克郡博物馆，是英国几个最有名的博物馆之一，这里收藏展示着古罗马、撒克逊、维京时代的各种珍贵珠宝和文物。
克里佛德塔，是约克城堡现存的遗迹之一，它位于城南的小山丘上，顺着塔内的螺旋式阶梯可登至塔顶，并一览约克城全景。
国家铁路博物馆，是火车迷的必到之处。英国作为铁路的发祥地，其独特的“火车”文化也一直是世界其他国家的游客竞相品味并探寻的文化元素之一。
甚至在这里，你还可以去哈利·波特曾经逛过的“对角巷”来买东西。
这条街是全欧洲中世纪风格街道保存最完整的一条，当然了，这条街出名的原因还是要归功于《哈利波特》电影，因为“对角巷”的取景地就在这里。
除此之外，还有约克城墙、英国第一风车、各种有意思的城堡……
你还可以去周董结婚的教堂看看！
是的，就在切尔西踢斯旺西比赛的当天，也就是2015年1月17日，周杰伦就在约克的塞尔比教堂举行了婚礼，然后婚礼之后的婚宴则是在约克的霍华德城堡举行。
要不是当时潘毅有比赛任务，高低也要来现场看一眼。
当然了，更吸引潘毅的，就是这里美味香浓的巧克力了——这都要得益于城镇上那些历史悠久，技术精良的巧克力工厂。
来自世界各地的游客来约克，除了欣赏各个古建筑、古街道外，都是要在这里尝尝巧克力的。
潘毅当然也不例外！他可是着名的零食爱好者。
而他也对这里一个叫“贝蒂茶室”的特色茶餐厅感兴趣，据贾森·麦克吉尔介绍，这里的各种手工点心，黄油饼干，马卡龙以及各式蛋糕司康都做的很好。
只不过，这店里生意太好，店门口早早就排起了长龙，所以潘毅只能作罢，就在一旁的小店里便买了几颗巧克力解馋。
总之呢，约克这个城镇，真的是个适合居住和生活的地方啊，也是潘毅喜欢的那种。
但是，当两人在约克城里逛了半天，终于来到正题，去看约克城俱乐部的训练基地时，那种强烈的反差感就出来了。
这么好的城市，却没有一支与之相匹配的大足球俱乐部！
就说眼前的这个训练基地吧……
虽然说不上是设施齐全，至少也是聊胜于无。
或者，用fm游戏里的描述就是：凑合能用。
这对于刚刚从切尔西这样顶级的训练基地过来的潘毅，更是有着强烈的对比。
真的是要啥啥没有。
当然了，这也是很匹配约克城现在的各种基础设施的。
又不是只有训练基地这么烂！
如果潘毅的眼前可以显示出电子显示屏，现在显示出来的约克城各种设施情况应该是这样的：
球场状况：破旧。
地暖系统：否。
顶棚：否。
办公设施：最基础的办公设施。
训练设施水平：凑合能用的训练设施。
梯队培养：凑合的青训设施。
青年球员招募：基本的青少年球员招募。
……
总之，非常符合一支在职业和业余联赛中反复横跳的球队的水平。
而潘毅也很清楚，这也是为什么这样一支英乙球队，最多也只能卖几百万的原因。
球场、训练场、青训培养……
全都需要钱啊！
一支俱乐部凭什么卖钱？
除了像曼联这样在海外有顶级号召力的球队，在出售时还要考虑到更多的因素之外，像英甲英乙这种低级别的俱乐部，基本上就是看球队的硬件，以及球员的价值。
但约克的球员，又能有什么价值呢？
全队最牛逼的球员往往都是租借来的，本来就不属于球队资产。
而这个“最牛逼”，就比如现在队里薪资最高的，是从伯恩茅斯租借来的祖巴，也就是周薪2500。
队中在合同上属于自己的球员，周薪最低的甚至只有两三百，这还是排除了几十、一百的学徒合同后的。
然后这些人拿出去卖的话，理论身价最高也不会超过20、30万欧元，低的就只有几千块钱。
但问题是，基本上也不会有人真的掏钱去买这种级别的球员。
有钱的俱乐部就掏真金白银去更高一级的英甲甚至是英冠俱乐部挖人了，没钱的呢，当然也跟约克城一样，等自由球员免签。
花30万买一个英乙保级队水平的球员？那这家俱乐部的制服组肯定是疯了！
这都够给三四个租借来的“顶级”球员发一年的工资了！
好吧，所谓的制服组……事实上也不会有几个人。
主席是肯定有的，正常就是球队老板。
然后下面有个总监，一个主教练和一个助理教练，然后再有几个分管体能、门将和青训的教练，就算非常完备的了。
球探和队医，基本上各有一两个就差不多了。
所以要像曼联那样一场比赛可以派出七八个比赛分析员的那种事情，是不可能做到的。
总之呢，这样的俱乐部在各个方面都是能省则省，所以在人员的价值上，几乎都是可以忽略不计的了。
也就是说，训练基地和球场这样的硬件资产，才是一支低级别俱乐部估值的大头。
但是，先不说球场，光是一个好的训练基地要多少钱？
潘毅所知道的，切尔西的科巴姆训练基地，就花了阿布大几千万英镑！
这价格都可以买下一支英冠甚至是英超俱乐部了。
而就算普通一点的，扩建一下，升级点训练设施，买点先进的设备，几百万也就这么甩出去了。
球场就更不用说了。
大家都知道温格为阿森纳存出一座球场付出了多大的代价。
在寸土寸金的伦敦，买一块地建造一座新球场，想想都知道有多么的烧钱。
而酋长球场，光是本身的造价就超过了7亿美元，这还没算上地皮等各种钱。
具体的数据并不可考，但最终花费在40亿英镑左右应该是差不多的。
由此可见，温格和当时董事会的决心有多大，他们着巨大的风险，力排众议推进了新球场计划。
但从此，阿森纳就踏入了还房贷的痛苦之中，而温格也陷入到了无尽的争议之中。
为了偿还大笔的贷款，阿森纳迫不得已开始牺牲球队战力，以出售球员来换取资金。
阿森纳渐渐成为了其他豪门的“人才市场”，维埃拉、亨利、加拉、法布雷加斯、范佩西、纳斯里、阿德巴约、图雷等人，相继被阿森纳出售。
要知道，他们可是同时代大鼎鼎的球星，放在其他球队，他们绝对会被当成基石来对待。
被阿森纳出售的这些球星中，有不少甚至是阿森纳的时任队长，从这里就能看出阿森纳为了凑钱有多么的“丧心病狂”。
不仅如此，阿森纳在开源的同时，还在节流。
制定工资帽，30岁以上球员合同一年一签，如此严苛的政策，逼走了很多大牌球星。
纳斯里、图雷、克里希、阿德巴约等人，都在离开阿森纳后拿到了远高于阿森纳薪水的合同。
在这期间，温格受尽了嘲讽，也承受了从不败夺冠到长期冠的失落。而这些，都是他推行新球场计划带来的“苦果”。
但是，这种“苦”是值得的吗？
答桉是肯定的。
在阿森纳最终搬入酋长球场后，他们的比赛日收入大增，每个赛季至少有5500万英镑的比赛日收入增量！
这个数据，超过了皇马、巴萨、曼联、切尔西等豪门。
而且，阿森纳还从酋长球场冠权方面，获得了不菲的收益。
而这一切，显然都是新球场的功劳。
酋长球场已经开始成为阿森纳稳定的“现金奶牛”，每年需要偿还的2000万英镑本息看起来也不算高了，阿森纳也不难完成。
现在阿森纳有现代化的球场，更有健康的财政。
有了这样的基础，不管未来形势怎么变，阿森纳都是豪门球队。
这就是温格和阿森纳牺牲十多年，换来的基础！
从投资未来的角度看，这显然是值得的。
而且从潘毅一个穿越者的角度来看，现在的阿森纳确实也已经走在了正确的道路上，或许一座新的英超冠军已经离他们不远了……
在目前现在这个时间点，对于有意向收购一家俱乐部的潘毅来说，这当然也是需要在未来考虑的点。
只不过对球场的需求暂时还不那么迫切罢了。
毕竟对于一支英乙球队来说，现在约克城可以容纳一万名左右观众的新月球场，倒也是够用了。
近期其实只需要对球场的基础设施做一些翻新，比如给球场草坪加设去水系统，以及改善冬季草地的质量，就可以满足日常使用了。
而这，大概也就是需要几千英镑的花费。
“我们拥有非常忠实的球迷。”贾森·麦克吉尔带着有点自豪的语气继续介绍道，“就算是当初还在业余联赛踢，我们每场到场的球迷人数也都有数千人。”
潘毅点点头。
这确实很不容易。
这也说明了英格兰足球底蕴之深厚。
无论你的球队在第几级联赛，无论比赛是赢还是输，总是有无数球迷不离不弃地为之呐喊助威。
这种立足于社区的足球文化，真的是想学也学不来的。
“我们拥有很多本地的球迷组织，有哈罗盖特教徒、约维克红军、约克游牧民族会社，等等。只不过……”贾森·麦克吉尔笑了笑：
“你知道的，就像很多英格兰俱乐部一样，他们之中也有很多是足球流氓，所以也会被俱乐部禁止入场。”
“当然了，也有很多大人物也是俱乐部的会员。比如约克郡的大主教，就是我们球队的季票拥有者……”
“我们在主场比赛时，俱乐部也会制作一款名为‘城市检阅’的官方场刊，售价是3英镑……”
“俱乐部的吉祥物是一只称为‘约基狮子’的狮子，经常在赛前作滑稽表演。”
“我们球队传统上的两个主要敌对对手是赫尔城及伯利，只不过奇怪的是，没有其他球队的球迷视约克城为他们的主要敌对球队。”
“比如赫尔城，这支东约克郡球队的球迷却认定利兹联才是他们的主要敌对球队……”
跟着贾森·麦克吉尔在约克城俱乐部绕了一圈，又听他介绍了一路，潘毅差不多也对这次的收购心中有数了。
总的来说，这就是一支典型的英格兰低级别球队，有球迷基础，但基础设施较差，很多地方需要改进。
这对于潘毅来说是一个挑战。
但对于他来说，这不就是一个玩真人fm的大好机会？
把一支低级球队带成牛逼的球队，成就感绝对爆棚。
而且，这下再通过买人卖人赚来的钱，就不是替老板打工了。
全是自己赚的！
而赚来的钱，除了拿来更新阵容，提升球队实力外，还能拿来翻新训练基地、建新球场等等。
就比如温格用卖掉阿内尔卡的钱，换来了亨利和一座科尔尼训练基地；
然后他又用各种卖队长的钱，换来了酋长球场……
而潘毅买卖球员更是拿手啊！
到时候赚了足够的钱，在这里弄个“潘毅球场”之类的，岂不美哉？
当然了，像约克城这样面临着种种困难的球队，也会让这个俱乐部的出售价格相应的会比较低。
毕竟现在的潘毅，要让他掏出几亿英镑搞一支比较成熟的英超球队还是不太现实的事情。
“三百万英镑，我看就差不多了。”
这是潘毅的心理价位。
他也做过一定的市场调研，像英乙俱乐部排名比较靠前的，基础设施相对较好的，比如朴茨茅斯啊，伯顿啊，价格都要上千万英镑，甚至更多。
毕竟他们只要一升上英甲，那价值就要蹭蹭地往上涨。
但如果是处于中下游的球队，由于随时有可能会掉到业余联赛，不但没有升值空间反而有贬值的风险，价格就会低很多。
而约克城就是属于这一类球队。
因此，三四百万，最多五六百万，就是绝大部分英乙球队的估值区间。
而且对于潘毅来说，这个贬值的风险暂时是不存在的。
作为穿越者，他知道约克城在本赛季是不会降级的。
因此，他现在只要把俱乐部买下，然后先做个甩手掌柜，到下赛季再慢慢运作都来得及。
只不过，想想之前自己买林加德这样一个被曼联上下唾弃的青年球员花了三百万英镑，而购买一整支英乙俱乐部也只要三百万英镑，这中间的差距之大，真的是令人嗟叹。
但是，潘毅谋划了半天的谈价方案，在正式与贾森·麦克吉尔开始谈判时，却似乎一下子就用不上了。
“两百万英镑。不，如果你能让约克城俱乐部更上一层楼，一百万英镑也可以。”
贾森·麦克吉尔看向潘毅的眼神，充满了那种球迷式的期盼。
或者说，是那种看到救世主般的眼神！
这一下子把潘毅给整不会了。
有这么谈生意的吗？
上来就是底价，甚至是赔本卖啊。
“你知道的，其实大部分足球俱乐部是不赚钱的。”贾森·麦克吉尔见潘毅不吭声，便又很诚恳地说道：
“而我也知道，你购买俱乐部也不是为了赚钱。”
“也正因为此，我才会向你发出邀请，并且也会很放心地把俱乐部交到你的手上。”
“至于具体的收购金额……真的，你象征性地给个数字就行了。”
这样的谈判过程，看起来非常的不专业。
但潘毅却明白，这正是因为老头儿爱这家俱乐部爱得深沉。
或许他一辈子的夙愿，就是能够看到自己深爱的约克城，能够成为一家真正强大的俱乐部吧。
所以他才会试探性地在联赛杯碰到切尔西时找潘毅聊了聊。
而今天潘毅肯过来，麦克吉尔感觉自己已经成功了一半，所以绝对不能因为什么价格问题让这个救星给跑了！
毕竟，现在潘毅是当今世界足坛最红的主教练，而且他的存在就代表着冠军！
虽然潘毅去亲自执教一支英乙球队目前看来是不可能的事，但以潘毅在欧洲足坛的名望和人脉关系，把约克城弄成一支有实力的、稳定的球队还是很简单的事情。
光是租借球员都会方便很多！
别说切尔西了，弄点在汉堡踢不上球的“泔水”，都足够享用了——当然，考虑到户口本什么的，还是切尔西更合适一些。
而如果约克城可以升到更高的级别，比如英甲，甚至英冠，俱乐部财政宽裕了，又可以买更多的人。
这个买人嘛……全世界都知道，潘毅看人的眼光那是非常精准的。
被他看上的球员，随便哪一个都是身价暴涨！
而潘毅对于自家的俱乐部，当然会更加上心。
如此一来，约克城成为一家英超俱乐部都不是什么梦想啊！
在这样的远景面前，麦克吉尔自己的这两百万、三百万又算得了什么？
毕竟，他首先还是一个约克城的头号球迷！
现在他作为一个球迷，看到了一个可以让自己的球队涅盘重生的机会，他又怎么肯放过？
“就两百万英镑，全资收购约克城俱乐部。”潘毅却说道，“你为约克城付出了那么多，我也不能让你吃亏。”
对于现在的潘毅来说，两百万英镑真的不算什么。
他周薪四十万，就算扣除掉税费也就是十来周就能赚到手的事，更别提他手上还有隐藏财富了。
主要还是老头儿对约克城真的付出太多感情和真金白银了，就这么占他便宜，也是有点过意不去。
正如麦克吉尔刚才所说，经营俱乐部实际上大部分情况下是不赚钱的，他这些年也不知道投入了多少钱在球队，也不知道付出了多少的心血来管理。
因此潘毅付点小钱来买，真的是天经地义的。
“可是……”麦克吉尔还想说点什么。
“可是什么，难道球队还有债务？”
“那……那倒没有。”
“那就这么定了。两百万英镑，你不卖的话我就走了。”
“别……别别！”麦克吉尔赶紧拉住潘毅，“行，就两百万！我们马上签合同！”
“对了，我还有一个要求。”潘毅眨了眨眼睛。
“什么？”麦克吉尔一脸的紧张，生怕还有什么变卦。
“你把俱乐部卖给我后，你还是留在球队当主席，帮我管理。”潘毅笑道，“我一时半会儿可找不到一个又懂球队管理，又熟悉约克当地情况的人来帮我。”
“这个没问题！以后你就是我的老板，我会把球队管理好的！”麦克吉尔拍了拍胸脯。
这就相当于潘毅去买了套房子，然后原房主又租了这套房子……
瞬间完成了身份转换。
潘毅点了点头，这才放心下来。
这算是帮他解决了一个大问题。
毕竟他虽然突然间拥有了一家英格兰的俱乐部，但目前的他确实也是没有办法分太多的心在这边的。
现在带领切尔西冲击英超冠军和欧冠冠军才是他的首要任务！
而麦克吉尔能够继续担任主席职位，那他就真的可以当个甩手掌柜了，反正除了“主权”发生变更以外，其它的一切都没有变化。
至少整个约克城俱乐部也会保持稳定，整体发展也不会发生什么变化，也不会影响到原本时间线应该要发生的事情——主要是这个赛季要先保住级。
等有时间腾出手了，潘毅就可以慢慢再处理约克城这边的事情。
比如一步一步地更新球队的职员，提高制服组、训练团队、医疗团队的水平；
比如让切尔西跟约克城形成关联俱乐部，方便向约克城输送一些人才；
甚至潘毅还考虑下赛季让斯卡洛尼直接到约克城当主教练，这可是练级的好地方，也能更直接地把潘毅的一些战术思想“支援”到这边来。
“对了，还有件事。”潘毅又说道。
“您说。”
“这次交易还是要低调些。”潘毅说道，“你可以对外宣布说把俱乐部卖了，但最好不要说是卖给我了。不然有些事情不太方便处理。”
麦克吉尔点头：“这个我懂。反正就是一个神秘的龙国商人买的就可以了。哈哈……”
两人相视而笑。
确实，现在龙国商人在欧洲足坛也算是很有能量的一个分支了。
就最近而言，就传言说龙国有一个郭老板正在跟英冠球队狼队谈收购，收购价格可能会达到4500万英镑。
而潘毅的老东家ac米兰，听说也有一个李姓商人对它感兴趣，想要出巨资从贝鲁斯科尼手中购买。
主要是，这些有中资背景的球队往往都挺神秘的，有时都查不清到底是谁在背后操纵这一切。
所以如果麦克吉尔宣称是某龙国商人购买了球队，并且还让原管理层人员继续管理球队，或许球迷们也不会有什么意见。
当然更重要的是，潘毅如果被发现跟约克城有关联，这对他之后的一系列动作，比如从切尔西薅人，或许是会有不利的影响的。
因此，这样的处理方式，应该是目前最好的了。
至此，潘毅对约克城俱乐部的全资收购，就在一次简单的会面和会谈之后就结束了！
潘毅，也正式成为了约克城的老板！