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这样的一份收购方案,让王超看得直皱眉头,就算是急需成和公司的那些资质,也没必要溢价这么多吧?
算上需要偿还的各种债务,收购这么一个空壳公司,竟然要花费超过三亿五千万,着个价格实在不是王超可以接受的。
就算成和公司的那两个多亿的固定资产一点水分都没有,可单凭那些资质证书,恐怕也值不了一亿五千万之多啊!
可能是看出了王超眼中的不满,坐在那边的刘成和有些忐忑的开口说道:“王总,其实这份方案里面有些东西还没有体现,或者说体现的不够明显。
就像关于我们公司固定资产的估值部分,只是笼统的给出了一个数字,再就是简单的罗列了一些资产,实际上,我们成和公司的固定资产,要远远大于这个估值数字。”
“哦?”
这下子王超来了兴趣,放下手里的那份方案,问道:“还请刘总说的再详细一点。”
到了这个时候,刘成和已经顾不上别的了,连忙说道:“事实上,我们公司还有一个在建的小区,已经完成了八分之八十的前期工作,即将交付使用。
虽然那只是一个安置房小区,但整个项目有个三四千万的价值,还是没什么问题的。
另外,我在惠水河南岸还有两块地,面积大概在三百亩左右。
这两块地都是早些年买下来的,本来是想着市里会把城区南扩,趁机大赚一笔。
可这些年过去了,市区南扩的呼声每年都有,却一直就是雷声大雨点小,这也导致那两块地皮的价值并不高。
可是,未来一旦市区南扩,那两块地翻个几番还是没问题的。
王总,我可以把这两块地一起放到这次的收购案当中,贵公司如果完成对我们成和公司的收购,完全可以把这两块地在手里捂一段时间,将来绝对不会亏的。”
王超翻着白眼儿,看着刘成和,说道:“刘总,你也说了,那是将来.将来的事儿谁说的准?
万一市里到时候不准备南扩了,而是转向其他三个方向了,那你这两块地连一分钱都不值。、别以为我不知道呢先前打的什么主意,不外乎就是听说了省城要南扩的消息,准备抢先下手,囤几块地皮,坐等将来升值嘛。
我估计,就你当时买地画的钱,有没有十万块钱一亩都不好说,全省城的人谁不知道,过了惠水河,那就是一片盐碱地,种啥啥不长,根本就是废物。
这些年过去了,你手里的着两块地,价格就基本没动吧?
再说你那个安置房小区,总价值三四千万的小工程,估计做下来利润也就几百万的样子,能有什么吸引力?
看你的样子,我估计那些材料钱、人工费什么的,还没给人结清吧?
到时候我一接手,等于又要背负一笔债务。
刘总,恕我直言,生意不是这么个做法的。”
梅傲雪此时似乎也终于反应过来了,这个刘成和虽然迫于压力,不得不把即将破产倒闭的公司卖给自己,但还是在谈判的过程之中跟自己耍了小聪明。
别的不说,淡淡就是刘成和提供的这份资产清单,里面就有着很大的猫腻。
可笑的是,她梅傲雪自诩一代精英,竟然连对方这么简单的陷阱都没看处来,险些着了人家的道儿。
如果今天不是把王超喊过来,这些问题恐怕还要一段时间才能发现呢。
想到这里,梅傲雪看向刘成和的眼神,都变得不善了起来。
事实上,在王超来之前,梅傲雪跟刘成和的谈判,已经进入了尾声阶段,双方一个想买一个想卖,对价格的分歧也不是很大,眼看就要达成协议了。
幸亏梅傲雪在关键时刻,想到了还有王超这个合伙人,又想着从王超的手里把第一笔投资款拿过来,好去支付刘成和收购人家公司的钱,这才鬼使神差的给王超打了个电话。
梅傲雪也没想到,王超一过来,就看出了这么大的问题。
认真说起来,这其实也不能太过责怪梅傲雪,作为一个二代,梅傲雪的见识、手段等等,还是颇为不凡的,只不过,这是她第一次全面开展一个项目,等于全部从头开始,难免会犯眼高手低的毛病。
再加上,梅傲雪平时也没什么太大的金钱概念,几百几千万对她这种贵女来说,还不跟玩儿似的?
所以,在收购价格上,梅傲雪也没有跟市井小民似的,跟刘成和去锱铢必较,而是觉得大差不差的就行了。
正好,刘成和现在不光是公司快破产了,他自己还欠了一屁股外债,这些,从中间人那里,梅傲雪全都知道的一清二楚,心里不自觉的就产生了几分同情之心。
只可惜,这个世界上就是这样,梅傲雪的一点同情,却恰恰落入到了刘成和的陷阱之中,这也是她之前根本就没料到的。
“刘总,今天的事情我看你有必要给我个交代吧?”
看着刘成和,梅傲雪阴沉着脸,沉声说道。
看到啊梅傲雪变脸了,刘成和心里一激灵,暗道坏了,惹了这来头大的没变的梅大小姐,看来今天的事情想善了,很有几分难度啊。
怨恨的瞪了王超一眼,刘成和干笑着对梅傲雪说道:“梅总,我承认,在刚才的谈判之中,我是有所隐瞒,可咱们的谈判过程您也清楚,对资产、负债以及价格这方面,您也没提出太多的要求啊。”
刘成和说的也是实话,你梅小妞自己不小心,粗枝大叶的,这似乎也怪不得人家刘成和吧?
商场上,不就是这么尔虞我诈的吗?
而且,刘成和也是自家有苦自家知,如果不是为了把手里这唯一的筹码多卖点钱,还上外债之后留点养老钱,他何苦冒着得罪梅傲雪的风险,在谈判过程当中下那么大的心思?
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按照刘成和对以梅傲雪为代表的二代公子贵女们的了解,这帮人鲜有不是眼高手低的那种,按理说应该很好骗才是。
可谁知道,半路竟然杀出了王超这么一个程咬金,上来就把他的那点小算盘全都给拆穿了?