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晚上,鸳鸯楼。
李飞腾把员工商品房的构思,告诉了王建林和陈金非之后,两人都是敬佩和称赞不已。
王建林很感慨的说道:“也就是李总能够这么阔气大方,对自己的员工这么好。”
陈金非笑道:“是啊,我就不是很舍得,深川和夏门都好说,在燕京弄两个小区,投资成本真会很高的。”
李飞腾知道成本很高,他说道:“成本是高,不过在燕京工作的,能够获得商品房的,职位和贡献都很高,再说我也不是全部都免费送,也是住房积金,以成本价格出售给员工,不赚钱,甚至要亏钱来做。”
王建林想了一下,说道:“我们万达中观村南边有一大片地,面积有2亩地,你要的话,我就给你弄员工楼。”
李飞腾对房地产不太精通,他问陈金非道:“2亩怎么盖比较好?”
陈金非笑道:“这就要看你想弄板楼还是塔楼了,不过那边的地皮不算贵,所以不用盖高楼,七八层的板楼,弄七八栋是没有问题的。”
李飞腾问道:“七八层是不是太矮了?”
王建林说道:“那就弄12层,设计好的话,完全可以满足你600套的需求,甚至更多了。”
陈金非笑道:“是啊,盖房子这事情,还是要策划出来才能说,咱们现在都是纸上谈兵,说多少都没有用的。”
李飞腾点点头,他索.性.说道:“王总,陈哥,反正我也不懂什么建筑,大概需要投资多少,让我心里有个数。”
王建林不说话了,他说道:“这个我也不能随便说,要看具体的方案出来了才行。”
陈金非摆手笑道:“飞腾,你就拿出1亿人民币就行了。”
李飞腾虽然不懂房地产,不过中观村南边的房价多少,他还是很清楚的。
一平米只有1500元——1600元,他大概要投资12万平米的住宅,所以总共市价是1.8亿人民币。
陈金非说出1亿人民币,自然是房地产的开发成本。
1亿的投资成本,并不高,至少要是投资下来,李飞腾出售给员工,会低于市场接近一半的价格。
比如,他的员工自己买房,200平的房子,现在至少要35万元,而李飞腾的员工商品房,只需要付出18万元,甚至会更低的价格。
王建林想了一下,说道:“陈总说的1亿够了,你要投资的话,我和陈总就一起帮你完成这个项目。”
李飞腾闻言一笑,说道:“王总怎么这么热情?”
他觉得世上没有大好事,虽然王建林不会做出豆腐渣工程,但是李飞腾又不懂,他可不想出现什么问题。
陈金非笑道:“这是今年房价也在跌,房产也不好做,帮你做这个项目,虽然不赚钱,但是名气还是勉强能够赚到的。”
李飞腾一听,他有些释然了,也确实如此。
李嘉成身价都贬了一半,其他房产大亨多少都在亏着。
他直接给钱投资,虽然可能是小赚,总归能维持公司运转下去。
要知道这两年,很多建筑商都很难找活的。像是李飞腾这般大方的投资商更少,谁也没有他这么有钱,可以随便的拿出来十几个亿做慈善,随便拿出几亿盖员工楼。
其实,这也是李飞腾偷懒,他有这么多钱,不想东跑西跑的投资,钱财太多了,还不如做一点善事。
像是比尔盖茨,更偷懒,在前世蝉联了很多届世界首富后,就直接把财产捐出去一大半,然后没过两年,就又成为了世界首富了。
现在的李飞腾,比盖茨还阔绰,他这半年,花旗银行的个人账户上,会一直陆续到账累计21亿美元。
收购搜弧、华娱卫视只不过花费了1.1亿美元,捐款红十字、中华慈善一共有1.42亿美元。
还有18.48亿美元的现金,等着他去挥霍。
但是,李飞腾盈利的公司会越来越多,他今年在国内的公司分红,稿费版税等等,加起来虽然可能只有4亿多人民币,但是这都是现金,在整个华夏,他的个人收入,肯定是第一的。
要是把剩下的18.48亿美元,兑换成人民币,李飞腾就拥有155亿以上的人民币现金,他完全就相当于一个发展不错的县级储蓄银行的资金了。
怎么花钱,怎么败家,才是李飞腾现在要考虑的头等大事。
所以,再听到王建林和陈金非的说法之后,李飞腾豪气的笑道:“1亿人民币对吗?王总、陈哥,在燕京还有那些地皮没有竞标,或者说有那些地皮可以投资开发成商品住宅楼,我可以投资更多的资本进来。”
王建林和陈金非一听,都露出了笑容。
王建林说道:“有很多,就是没钱,飞腾,要不咱们三家一起合资,成立一家新的大型地产建筑公司?”
陈金非摸了摸下巴,他其实不想和王建林一起,李飞腾有现金,那还不如和他一起。
李飞腾瞧了瞧王建林,这家伙虽然人品还行,关键是房地产却是外行,和他一起做的话,肯定是不能让这家伙再拿大头。
他也不拿大头,让陈金非的通产集团拿大头。
李飞腾笑道:“三家合股也行,我可以出资50亿人民币,你们能拿出多少?”
50亿!王建林和陈金非的脑袋都有些发晕了,看他一脸轻松的样子,真的是被吓到了。
陈金非真心不敢说话了,他准备一会偷偷的问李飞腾手里有多少资本。
天啊!他才23岁,就能够随便的拿出50亿人民币资本,真的是进入了全球顶级富豪行列当中了。
王建林捏了捏鼻子,他说道:“李总,你要是有这么多钱,那咱们就直接竞标一次大的,比如说十里堡那边,还有很多可以投资的地方。”
李飞腾回忆了一下,他惊讶的说道:“你是说参与京棉新城危房改造工程当中?”
王建林点点头,他一直都是投资万达广场商铺,没有参与到大型的地产项目当中。
这一次,有李飞腾的资金注入,联合陈金非在政/府方面的资源,参与十里堡京棉大项目,也是没有什么问题的。
陈金非的眉毛扬了扬,那个地方的项目可不是一般的大,足足有上百万平方米。
李飞腾出50亿人民币,怎么说也能竞标到50亩地皮。r1152