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“可不能这么说。”曾书记微微一笑,“侯副市长,市委的决定,是原则上同意把那块地转为商住用地。但具体什么时候转,用什么方式转,可没有规定。我们光明区现在要开发的地段这么多,商住用地的指标很紧张,不协调好,要怎么开发?批多少,怎么批,批哪一块,都是很有讲究的,不然国土部不批怎么办?以前侯副市长没有办过这么大的土地项目?”
“我自己是没怎么做过土地项目,国土局郭局长,规划局黄局长,那都是做老了的,开发区都做了好几个,都是成千上万亩的大项目。”侯市长说,“这么两千亩的地,小意思而已。”
“这你就不懂了,侯副市长。”曾书记说,“普通项目可以让他们专业局办,这种大项目,牵扯的实在太多了,国土局能办什么啊。”
侯市长被那一声声副字叫得心头火起,忍不住就大声反驳:“哪来的什么牵扯,本来那些地方就没有什么人,压根就用不着征地。也不是基本农田,又没有坟墓,本来就是荒地。最困难的步骤已经跳过去了。还有什么困难克服不了?”
“侯副市长你说得轻巧,困难多的是。”曾书记笑着说,“那地方我得给你修路,修了路要通水通电,路要怎么修,修多少,配套的水电上多大的水管多大的变电站,跟着路走还是不跟路走。没人给你协调,电力公司会给你好好做吗?自来水公司会给你好好做吗?到时候发现管线不好用,你要花多少钱来修改设计?侯副市长,你是做秘书出身,一路上来都是职能部门,没做过主官,很多实务都比较生疏?开发一个这么大的土地项目,不是想当然就行的。”
这话简直就是指着侯市长的鼻子在骂,黄文斌知道曾书记做事很肆无忌惮,没想到居然这么不给人面子。就算实权上面相差不远也罢,说到底侯市长也是曾书记的上司,他居然这样来打脸。
“建中学总是好事,做好事那就是好人,好人就得有好报。”龙思浩打圆场,“你们都应该帮着小黄,好好开发这块土地,让他把建学校的钱赚回来。也不比争着一定要谁主导,大家一起干不就好了吗?”
“龙老,你不知道啊,现在干活可困难了。别说同级的单位,就是下属单位,叫他们做什么事,也要和你斤斤计较。这事用了多少资源,花了多少钱,相应的就要给他们多少回报。一个人做已经很麻烦了,要是两个人一起做,这责任根本没法子划分。要是侯副市长好不容易给黄老板弄了个政策,我还以为是我办下来的,小黄可不就糊涂了。”
“总之你们好好商量。”龙思浩还想和稀泥,“总会有个解决办法。”
“这很容易解决啊。”曾书记说,“要开发的土地在松山镇,松山镇在光明区,我在光明区,至少也可以说了算。这事还是让我来办,要是我办不好,再求侯副市长出手,这不就完了吗?侯副市长管着科教文卫那么多事,平时就没必要麻烦您了。”
“你!”侯市长气得脸都白了,转头对黄文斌说,“这次可真对不起你。不过你放心,公道自在人心,没有金刚钻,就别想揽陶瓷活。反正现在还筹备呢,要开工还有好一段时间,会发生什么事情,大家就一起看着。”
“好说好说。”曾书记一点都不在乎,“反正我还有几年就退二线了,退二线之前,大概要在这光明区区委书记的位置上多干一会儿。”干完就退了,他还有什么好怕的。他这种封疆大吏,只要不求进步,侯市长根本拿他没法子。
“那你们忙。”龙思浩叹了口气,官场的惯例就是人走茶凉,别人给个面子看着好像很威风,别人不给面子,他也是一点办法都没有,“总之不要影响了项目开发就好。我可还等着中学建好,再来题字呢。”
“这肯定不会,我一定会督促着黄老板尽快把学校建好。”曾书记表面上说得很恭敬,其实压根就没把龙思浩的劝说放在眼里。
即使到了这个地步,那帮老板们还是不敢多说什么。非但老板们,就是曾书记带来的亲信手下,也恭恭敬敬的一句话都不说。神仙打架的事情,他们是绝对不会搀和的。由此可见,虽然曾书记气焰滔天,可是底下人却是首鼠两端。曾书记自己是快退休没前途一心想着捞钱了,他下面的人可正是年富力强想进步的。
曾书记只是一个人而已,离开了亲信手下,就是一个肩不能挑手不能扛看不了文件盖不了章的废人。要是侯书记认真起来,下面的人可不会一条道跟着曾书记走到黑。想到此处,黄文斌忽然有了一个主意。
不过这个主意似乎有些太过分了,曾书记说到底也只是想弄点好处,打脸也是打侯市长的脸,对于黄文斌,至少表面上还客客气气的,就这么把他往死里祸害,让他家破人亡,似乎有些过分了。
这时候曾书记对黄文斌说,“看来侯市长的工作已经做通了,小黄你没有其他问题了?大家既然一起为人民服务,那就是自己人,既然是自己人,那也不讲虚的了,讲虚的没意思。我有个亲戚,他是搞建筑的,你这两千亩的小区,就交给我亲戚的建筑公司。虽然贵是贵了一点,胜在安全。”
这话似乎在说如果不用他亲戚的建筑公司,就肯定不会安全了一样。黄文斌第一个反应,就是这曾书记也太不讲究了,有必要这么着急吗?就算是最底层的公务员,吃相都没这么差。
这时候给黄文斌暗示一下,过几天他再让他亲戚找上门来,黄文斌自然就懂了,还用得着说这么明白?这里十几个人呢,万一有人录音怎么办?就算没人录音,也会有闲话传出去的。
难怪上辈子曾书记的下场如此悲惨,连命都保不住,一听说有风声,立马就抑郁了。实在是太肆无忌惮,一旦被查,浑身上下的黑历史都不知道要牵连多少人,所以只好赶紧自杀了。
“还有,上次我欠了郝局长一个人情,他老婆现在没车开,你帮他买一辆宝马750,挂在你们公司名下,车就给她开。”曾书记继续说,“对了,省城中学既然坐落于我们光明区,当然要对我们区里倾斜一下,特别是我们这些公务员的子女,每个学期给我五十个特批名额。”
倾斜肯定是要的,区委书记说了要安排人进来,黄文斌也没理由不答应,可是开口就是五十个名额,这也太多了一个中学一学期才收多少特批学生,曾书记一个人就要了五十个名额,其他人怎么办?至于宝马什么的,倒不算什么大事,也就是一百多万。
“小区建好以后,需要物业管理公司?我正好有个朋友是干物业管理的。”曾书记继续说,“卖房子的时候你也需要打广告的对,我还有一个朋友是做广告公司的。都是自己人,信得过。”
也实在是太过分了,这根本就是要吃光的节奏。黄文斌叹了口气,“我已经和城建三局签了合同,把建筑交给他们了。”
“撕毁掉好了。”曾书记不以为然,“反正也就是赔点钱而已,黄老板能做这么大的项目,总不会这么点钱都赔不起。要是真不想赔钱,也没关系。我去找个借口把他们董事长,叫赵天成的对,把他抓起来,逼着他自行解除合同,就不用给赔偿了。”
看来这是没办法了,不把曾书记拉下马,黄文斌这地产项目是做不起来。黄文斌又想了一遍前后步骤,确定这事成功率不小,同时自己也能脱身,就下定了决心。“曾书记,”黄文斌说,“其他的也就算了,建筑的事,我和城建三局都签好合同了,您看是不是让我先履行合同?至少要把第一期给弄完。”
“这当然不行。”曾书记理所当然地说,“这事我都答应我亲戚了,要是把第一期交了出去,我亲戚岂不是亏了第一期的钱?”
这种把别人的钱当自己的精神还真是厉害,黄文斌说:“那曾书记能不能给我出个红头文件,找个借口不让城建三局承包这个工程。有了红头文件,也算是不可抗拒因素,这样我就不用赔钱了。”
“搞什么红头文件嘛,我直接让区检察院把赵天成抓起来不就好了。”曾书记说。
“这也太那什么了,赵天成好歹是个大公司的董事长,要是真抓起来,还不知道会惊动什么人物。”黄文斌连忙说,“还是出个文件就行了,免得麻烦。”
“能惊动什么人物啊,在光明区这一亩三分田,谁来也不好使。”曾书记信心十足,“城建三局以前是事业单位的时候还有些关系,现在都是私营的股份公司了,还能有什么关系,还是把他抓起来算了,还能敲他们公司一笔钱呢。”