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行走在长廊里,如同穿越时空岁月,来到世纪初的老沪市。
地理位置恰好位于外滩黄浦江弧形岸线的底端,风水师曾把这条弧形曲线看作是一个聚宝盆,门口的黄浦江滔滔不绝将财富带到这里来。
建造这栋建筑时候,汇丰银行的人还专门请风水师看过,据说在地基下面埋了许多国外的金币,现在依然深埋在地底下。
当年那些混乱年代的沪市枭雄、名流大亨们,也跟韩宣走过同一条道路,就在几十年前,这里还是租界,外滩附近的土地被外国人霸占,树立着“华人与狗不得入内”的耻辱标牌,随着时光流转,现今却已成为沪市的知名地标建筑群落。
虽说这座大楼叫做雪山投资,但韩宣私有的家族办公室星际投资、动物保护慈善基金会,甚至连川普的地产公司、钮约时报和彭博新闻社,也都在这里面设有办事处。
除了他控股的企业,其他公司每年需要缴纳一定租金,不是白白给他们用。
外滩十二号占地面积九千多平方米,建筑面积两万多平方米,总共五层楼,平常时候容纳着差不多九百位左右的员工。
超过一半都是在华夏雇佣的华人,他们算是这个年代的精英人物,很多都留过学。
熟练掌握英语或其他外语,是大多数华人雇员的必备要求。
星巴克、Hans汽车集团、Hope科技集团、雪山地产等等韩宣的企业,分布在划分好的区域内,每家公司都有一位主管在这里办公。
地下总共有一层半的空间,本想将它改造成Hope科技的服务器储存库,可附近的停车位不好找,需要将它们留着改成地下停车场,专供公司内部员工使用。
黄埔江对岸的陆家嘴那边,新建的大楼再有两三年就要投入使用,因此公司的一部分服务器,目前暂时被存放在宝山区的一栋仓库里……
雪山投资主管马克-格隆考斯基先生,是总公司在华夏的最高决策人,由安东尼CEO直接任命和管辖,像他这样的大区主管,如今除了非洲、南极洲以外,其他几大洲都有。
来到格隆考斯基先生办公室门口,发现门没关,韩宣去年亲自面试过这位从惠普公司跳槽出来的高级副总裁,两人在美国时候见过几次。
他进去后,随意开口说道:“快要下班了吧,中午有没有空,一起去附近吃顿饭?”
格隆考斯基正埋头看报告,刚被调来华夏一个多月,因为不熟悉的缘故,经常加班到深夜,整个人看起来很憔悴。
他抬头见到韩宣后惊喜不已,询问说:“小老板,你什么时候来华夏了?
前两天还听人说起过你在香江的消息,旁边有家意大利餐厅,食物非常美味,我去帮你订位置。”
说完便拿起电话,让自己助理去安排。
等他忙完,韩宣坐在沙发上,抬头看看那些去年市政府颁给自己公司的奖牌和证书,扭头问格隆考斯基先生说:“来到华夏之后怎么样,生意方面遇到问题没?”
“很糟糕。
和欧洲、美洲有很大不同,尤其是在政府方面,某些时候手续太麻烦了,而且当地商人还不喜欢遵守时间跟合同。
就拿星巴克的纸杯来说,我们定制了三十万个之后,才知道厂商给我们的报价,比另外一家高出百分之七十。
当我拒绝再跟他们合作,那家工厂的人又找上门,之后给出的报价,只有之前价格的百分之三十五左右,完全没有一点诚信。
那些业务员们最头疼的是吃饭,去哪谈生意都吃饭,而且喜欢把红酒当水喝,一口就是一杯。
今年以来,已经有十几个人因此去过医院,我的一位助理醉过四次后,辞职不干了。”
格隆考斯基先生抱怨说着:“之前我看过关于如何在华夏做生意的书籍,后来发现根本用不上,在这里,一些都是可以改变的。
好处大概就是消费者多,非常非常多,我们先前预计麒麟汽车今年能够卖出十万台,但第一个季度的销量,就已经超过这个数字。
我在惠普公司学到的商业经验,在华夏根本用不上,曾经我想过人口多市场会大,但现在真正来到华夏,才有一个目前还不算清晰的概念。
两周前我们公司举办咖啡试喝会,本来准备发五千份,后来发现没撑过两个小时,又加急提供更多。
三天喝光了仓库里的全部咖啡豆库存,这还是在减少供应量的情况下,刚开始满杯,后来变成半杯。
那几天差不多有十二万人品尝到星巴克的咖啡,新闻报道之后,这周星巴克销量疯涨百分之八百七,简直让我难以想象!
感觉把所有在美国设想的数字,乘以十之后,才比较符合华夏的理想规模。
另外,我还学会了一个中文词汇,叫做关系,原来它不是单纯的人与人之间交往,竟然那么复杂。
我花一个星期时间,才搞懂华夏所有的企业形式,什么国家的、国家和私人合作的、私人和私人合作的、私人和国外合作、国家和国外合作等等。
法律不完善,而且还经常涉及到政冶层面,有些4S店加盟商,已经跟我们签订了合约,竟然还要求降价。
我的老天啊!
就算上帝来华夏做生意,也会被逼疯掉!”
韩宣见到格隆考斯基的痛苦脸色,忍不住笑了出来。
华人很容易适应西方的商业秩序,因为一切都是规定好的,说什么就是什么。
而华夏目前和所有发展中国家一样,在商业诚信的建立上并不完善,再加上延续数千年的独特商业模式,老外到来后一头雾水并不奇怪。
“你应该多找一些出色的华人当助手,他们对规则更加熟悉。
我这次来,帮你带了能减少很多麻烦的好东西,以后谈生意你把它带着,能方便许多。”
见道森秘书打开公文包,格隆考斯基伸长脖子,想看看究竟是什么……